VineLección 56 · Escrita para pequeños, niños y adolescentes
REITs: bienes raíces sin comprar una casa
Compra una acción y cobra renta (más o menos).
¿Quieres invertir en bienes raíces sin comprar una casa entera? Un REIT es una forma de hacerlo. Es una empresa que posee, administra o financia bienes raíces, como departamentos, tiendas o bodegas. Cuando compras una acción, eres dueño de una pequeña parte del REIT. Los REITs de EE. UU. generalmente deben repartir entre sus accionistas al menos el 90% de sus ingresos gravables como dividendos, no el 90% de las rentas que cobran. Los dividendos y los precios de las acciones pueden cambiar. 🏠
Palabras que conviene saber
4REIT
Una empresa que posee o financia inmuebles que generan ingresos, o activos relacionados. Una acción te da una pequeña participación en la empresa.
Dividendo
Efectivo distribuido a los accionistas. Los REIT de EE. UU. generalmente deben distribuir al menos el 90% de sus ingresos sujetos a impuestos al año; no equivale al 90% de las rentas cobradas.
VNQ
Un fondo cotizado que reúne varios REIT. Sus inversiones y comisiones concretas dependen del fondo.
La regla del 90%
Los REIT de EE. UU. generalmente deben distribuir al menos el 90% de sus ingresos sujetos a impuestos al año. Los dividendos pueden cambiar; esta regla no garantiza pagos constantes ni evita pérdidas en la inversión.
En un ejemplo hipotético, tienes 14 años y $200 para una inversión a largo plazo. Un adulto ayuda con una cuenta elegible que permite la compra dentro de ese monto, incluidos cargos. ¿Qué opción puede dar exposición a bienes raíces sin comprar una casa?
En la lección completa
- 1Toma la decisión
Vine tiene 107 lecciones como esta, cada una escrita de tres formas para que un niño de 7 años y uno de 17 reciban la versión que les queda.
El portafolio de práctica está abierto.
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